Platdak onderhoud tips, zo houdt u uw dak in topconditie
Met de juiste onderhoudstips voorkomt u 80% van alle platdakproblemen. Praktische adviezen van een vakman met meer dan 20 jaar ervaring.
10 praktische platdak onderhoudstips
Van inspectie tot drainage: zo houdt u uw platdak jarenlang in optimale conditie.
Inspecteer uw dak 2x per jaar: voor- en najaar
Inspecteer uw dak in het voorjaar (na de winter om vorstschade op te sporen) en in het najaar (voor het regenseizoen om de afvoer te controleren). Kijk naar scheuren, blaren, stilstaand water en de staat van de dakrand. U hoeft geen expert te zijn, kijk gewoon of iets anders lijkt dan normaal en meld dit bij een specialist. Voor een grondige inspectie verwijzen wij u naar de pagina platdak inspectie checklist.
Houd de dakafvoer vrij van bladeren en vuil
Een verstopte dakafvoer is een van de meestvoorkomende oorzaken van platdak lekkage. Stilstaand water dringt bij de kleinste kier naar binnen en belast ook de dakconstructie structureel. Verwijder bladeren en vuil minimaal twee keer per jaar. Gebruik een klein schepje of uw handen en spoel door met een tuinslang. Dit kunt u zelf doen.
Verwijder mos en algen tijdig
Mos en algen houden vocht vast en scheiden zuren uit die het bitumen aantasten. Kleine mosgroei kunt u zelf behandelen met een mosverwijderaar op waterbasis. Breng het middel aan, laat het 24 tot 48 uur inwerken en veeg het losgekomen mos weg met een zachte borstel. Gebruik nooit een hogedrukspuit op bitumen, dit beschadigt het granulaat en de toplaag. Bij uitgebreide mosgroei schakelt u een specialist in.
Loop niet onnodig over het dak
Bitumen is geen loopvloer. Elke onnodige betreding vergroot het risico op beschadiging, zeker bij hitte wanneer het bitumen zachter is. Als u toch over het dak moet lopen (voor onderhoud of inspectie), loop dan op loopplanken of rubber matten. Installeer vaste looproosters als u regelmatig apparatuur op het dak bedient zoals een airco of zonnepanelensysteem.
Controleer loodaansluitingen en naden
De loodaansluitingen rondom schoorstenen, dakramen en muurdoorvoeringen zijn de meest kwetsbare punten van ieder platdak. Lood zet uit en krimpt met temperatuurschommelingen. Controleer jaarlijks of het lood nog goed aansluit en geen kieren vertoont. Dit is een visuele controle: ziet u lood dat loszit, omhoog gekruld is of scheurtjes vertoont? Bel dan een specialist voor professioneel loodwerk onderhoud.
Let op blaarvorming en bubbels
Blaren of bubbels in het bitumen zijn een teken dat er vocht in de dakopbouw zit. Dit vocht verdampt bij warmte en duwt het bitumen omhoog. Op den duur barsten blaren open, wat een directe opening door de deklaag creëert. Druk nooit op een blaar en loop er niet overheen. Meld blaarvorming zo snel mogelijk bij een dakspecialist. Dit is nooit een probleem dat vanzelf overgaat.
Controleer dakranden en muuraansluitingen na storm
Na een storm met harde wind is het verstandig het dak te controleren. De dakrand en de aansluiting van het dak op verticale muurdelen zijn kwetsbaar voor winddruk. Controleer of de dakrandprofielen nog goed vast zitten, er geen stukken zijn losgeraapt, en of er vallende takken of andere objecten het dak hebben geraakt. Stormschade wordt vaak vergoed door de opstalverzekering, dus documenteer eventuele schade goed.
Zorg voor goede drainage
Stilstaand water is de grootste vijand van een platdak. Controleer na hevige regenval of het water goed wegloopt. Staat er water op het dak dat niet wegstroomt? Dan is er mogelijk een probleem met de helling van het dak of de afvoer. Dit vereist professioneel onderzoek. Een goed ontworpen platdak heeft altijd minimaal 1% helling richting de afvoer.
Laat kleine schade direct repareren
Een kleine scheur van 5 centimeter is een fractie van de kosten van een grote reparatie of dakvervanging. Uitstel is de duurste keuze bij dakschade: vocht dringt dieper in de isolatie en constructie, waardoor de reparatiekosten exponentieel stijgen. Heeft u een kleine beschadiging gevonden? Neem dan zo snel mogelijk contact op voor een professionele platdak reparatie.
Plan een professionele inspectie elke 3 tot 5 jaar
Naast uw eigen tweejaarlijkse check is een professionele inspectie elke 3 tot 5 jaar essentieel. Een vakman ziet wat u niet ziet: verborgen moisture in de isolatie, beginnende naadproblemen, vroeg stadium veroudering van het bitumen. Wij bieden een gratis dakinspectie aan, zonder verplichtingen, puur voor uw eigen inzicht en gemoedsrust. Zie ook de levensduur van uw platdak.
Wat kunt u zelf doen, wat laat u over aan een dakdekker?
Een goede doe-het-zelver kan veel zelf regelen. Maar er zijn grenzen. Hier zijn ze eerlijk op een rij gezet.
Zelf te doen (veilig en zinvol)
- Dakafvoer 2x per jaar reinigen
- Mos behandelen met mosverwijderaar
- Dak visueel inspecteren (vanuit de rand of via dakraam)
- Stormschade fotograferen voor verzekeraar
- Gevallen takken en vuil van het dak verwijderen
Altijd een vakman inschakelen
- Repareren van scheuren, naden of loodaansluitingen
- Beoordelen van blaarvorming of vochtige isolatie
- Professionele periodieke inspectie (elke 3 tot 5 jaar)
- Alles wat op het dak lopen op hogere verdiepingen vereist
- Beoordelen of reparatie of vervanging de beste keuze is
De beste onderhoudstip: een gratis dakinspectie
Alle tips in dit artikel helpen u uw dak langer in topconditie te houden. Maar de meest waardevolle stap is een inspectie door een vakman. Alexander bekijkt uw dak persoonlijk en vertelt u precies hoe het ervoor staat, wat er eventueel nodig is, en of u nog jaren zorgeloos vooruit kunt.
De inspectie is gratis, zonder verplichtingen en zonder verkoopdruk. Puur voor uw eigen inzicht.
Vragen over platdak onderhoud
Een professionele inspectie is aan te raden elke 3 tot 5 jaar. Zelf kunt u het dak twee keer per jaar controleren: in het voorjaar na de winter om vorstschade op te sporen, en in het najaar om de afvoer schoon te maken voor het regenseizoen.
U kunt zelf: de dakafvoer reinigen van bladeren en vuil, mos en algen verwijderen met een zachte borstel en mosverwijderaar, zichtbaar controleren op scheuren en blaren, en de dakrand controleren na storm. Voor reparaties, loodwerk en professionele inspecties schakelt u een vakman in.
Verwijder grof vuil met een zachte bezem. Gebruik voor mos en algen een speciale mosverwijderaar (geen hogedrukspuit want dat beschadigt het bitumen). Laat de middelen intrekken en spoel daarna na met water. Reinig bij droog weer en loop alleen op het dak als het absoluut noodzakelijk is.
Gebruik een speciale dakmos verwijderaar op waterbasis. Breng dit aan op het mos en laat het 24 tot 48 uur inwerken. Veeg daarna het losgekomen mos weg met een zachte borstel. Gebruik nooit een hogedrukspuit op bitumen, dit beschadigt de toplaag en het granulaat. Herhaal dit jaarlijks als preventie.
De kosten van professioneel onderhoud hangen af van de dakoppervlakte en de staat van het dak. Een eenvoudige inspectie en reiniging is een fractie van de kosten van een noodreparatie of dakvervanging. Wij bieden ook onderhoudscontracten aan voor vaste periodieke kosten.
Schakel een specialist in bij: scheuren of barsten in het bitumen, losgelaten naden, blaren of bubbels, beschadigd loodwerk, lekkage of vochtvlekken binnen, en voor de periodieke professionele inspectie elke 3 tot 5 jaar. Bij twijfel is een gratis dakinspectie altijd de veiligste keuze.
Een onderhoudscontract is een vaste afspraak waarbij wij uw dak periodiek inspecteren en onderhouden. U betaalt een vast bedrag per jaar en weet zeker dat uw dak regelmatig door een vakman wordt gecontroleerd. Kleine reparaties worden direct uitgevoerd.
Een vakkundig aangelegd tweelaagsysteem gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Met een onderhoudscontract en tijdige kleine reparaties kan de levensduur verder worden verlengd. Lees meer op de pagina levensduur platdak.
Ja, als u veilig bij de afvoer kunt komen. Verwijder bladeren en vuil met de hand of een klein schepje. Spoel door met een tuinslang. Doe dit minimaal twee keer per jaar. Een verstopte afvoer is een van de meestvoorkomende oorzaken van platdak lekkage.
Een checklist helpt u niets over het hoofd te zien. Controleer: afvoer vrij, geen stilstaand water, dakrand intact, geen scheuren of barsten, geen blaren, loodaansluitingen intact, geen mos of algen. Voor een professionele variant, zie de platdak inspectie checklist.
Meer dan 4000 tevreden klanten
in de afgelopen 20+ jaar
Eerlijk advies en goed vakmanschap: dat is wat onze klanten waarderen. Bekijk ook onze Google-reviews.
Gratis dakinspectie aanvragen
De beste onderhoudstip is een professionele inspectie. Alexander bekijkt uw dak persoonlijk en vertelt u eerlijk hoe het ervoor staat. Geen verkoopdruk, geen verplichtingen.